Accès professionnelsAgent immobilier (terrains)
Vend des terrains en diffus, souvent avec mandat du vendeur.
Quand en parlerRecherche du terrain
Explorer la catégorie Les métiers de la maison
Terrain & foncier
Choisir le lieu, comprendre la parcelle et préparer l’acquisition.
Les fiches ci-dessous expliquent les rôles. Chaque métier dispose d’une catégorie de recherche. Les fiches d’entreprises disponibles et leurs compteurs correspondent uniquement aux sources documentées.
8 rôles
Les interlocuteurs de cette étape
Choisir le lieu, comprendre la parcelle et préparer l’acquisition.
Lotisseur / aménageur foncier
Découpe, viabilise et commercialise des lots en lotissement.
Quand en parlerRecherche du terrain
Explorer la catégorie Promoteur (maisons groupées / VEFA)
Vend des maisons neuves sur plan, terrain inclus.
Quand en parlerAlternative au projet sur mesure
Préparer les bonnes questions Chasseur de terrain / immobilier
Recherche un terrain pour le compte de l'acheteur.
Quand en parlerRecherche du terrain
Explorer la catégorie Notaire
Accompagner l’acquisition et examiner les actes et documents liés au terrain et à l’opération.
Quand en parlerDès les premières vérifications sur le terrain, avant de s’engager.
Explorer la catégorie Géomètre-expert
Bornage, plan topographique, division parcellaire, implantation.
Quand en parlerAvant l’acquisition ou la conception, selon les limites et relevés à clarifier.
Explorer la catégorie Géotechnicien (BET sol)
Étudier les caractéristiques du sol et fournir les données utiles à la conception des ouvrages.
Quand en parlerDès l’étude du terrain, puis pendant la conception des fondations avec les concepteurs.
Explorer la catégorie Conseil urbanisme / CAUE
Éclairer les questions de site, de conception et d’urbanisme avec les interlocuteurs compétents.
Quand en parlerAvant achat, avant permis
Préparer les bonnes questions Les questions à préparer
- Quel document permet de confirmer cette information ?
- Qui vérifie les limites, les accès et les possibilités du terrain ?
- Quelles incertitudes faut-il lever avant de s’engager ?
Ces repères indiquent des moments de réflexion. La mission, les responsabilités et le calendrier se définissent avec les interlocuteurs du projet.
Visiter un terrain : regarder au-delà du coup de cœur
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Terrain : les questions d’urbanisme à poser avant l’achat
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Comparer deux terrains sans se laisser guider par le seul prix
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